1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市港北区
73.8万円/㎡
前年比+11.0%
サンマンションアトレ新横浜駅前公園
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,559万円
80.0万円/㎡
3,486
4,868
6,250
7,631
AI査定結果
推定相場価格
5,559万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,868万円〜6,250万円
70.0万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
サンマンションアトレ新横浜駅前公園
5,880万円（84.6万円/㎡）/ 7階 / 69.51㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,880万円 | 84.6万円 | 7階 | 69.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 5,980万円 | 86.0万円 | 7階 | 69.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 88.9万円 | 7階 | 69.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 93.2万円 | 7階 | 69.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,900万円 | 99.3万円 | 7階 | 69.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンマンションアトレ新横浜駅前公園 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 5,880万円 | 84.6万円 | 69.51㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/03 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市港北区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.6%割高です。
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